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从纽约理发师到美国总统一个家族的财富密码

文章出处:未知 人气:发表时间:2019-11-28 18:48

  生活在莱茵河畔,经营着自己葡萄酒庄园,一切都奔着美好未来前行,正在这个时候家族里出现了逃兵,于是军国传统精神立国的德意志无法容纳这样的懦夫,特朗普家族将被称为驱逐,没有了祖国就失去了靠山,家族里倔强的16岁少年佛德里克希望据理力争向德国巴伐利亚王子求情,他在心中写道:

  “我于1869年3月14日出生在卡尔斯塔特。父母都是正直朴实的派斯葡萄园工人……1882年受过坚信礼后(一种基督教仪式,13岁时受坚信礼),我成为了一名理发学徒。1885年,16岁的我移民到了美国,做着我的小本生意,勤勤恳恳、兢兢业业……”

  忠诚的臣民对国王无限崇拜和感激,冰冷的王权没有思考一秒钟就把这封信丢进垃圾桶,百年之后佛德里克的孙子来到了莱茵河畔对德国的同胞表示自己是认祖归宗的,可是作为美国总统,德国需要缴纳足额保护费(增加北约费用),佛德里克拿着自己理发的工具到了北美新大陆,他的第一站是纸醉金迷的纽约,白天是天堂,晚上是地狱的大都市没有让这位理发师迷失方向,他保持德国人的严谨态度认真工作,他娶了伊丽莎白生了儿子和女儿,他积累了财富准备走向更大的成功。

  我听过许多西方资本家的故事,他们都有一个共同点就是善于抓住机会且具有冒险精神,佛德里克寻找新的发展机会的时候,加拿大五大湖地区发现黄金消息传入了纽约,无数人开始心动准备行囊出发,淘金时代潮流里佛德里克选择了自己淘金之路,他把生意盯上了淘金路上的淘金客,淘金必走之路上有一条大道就毙马道,无数匹黑马被累死在淘金路上,善良的基督教徒佛德里克为它们超度,超度的它们成为摆渡主人的食物,毙马道上佛德里克的北极宾馆生意如火如荼的进行,在这里提供所有的服务,除了衣食住行还有吃喝玩乐,佛德里克为自己的生意规划着光明的未来。

  北极宾馆,大量的淘金客和流浪汉光顾,服务特色是“女性房间”,酒足饭饱之后巫山云雨忘记赎罪感恩伊甸园那条长虫,佛德里克赚的盆满钵满,他有自己的准则,北极宾馆禁止高贵的女士进入,因为在那里她们可能会听到堕落的同性发出惊涛骇浪的声音,或许这也是美国商业精神的一部分,资本可以投资堕落的生意,可是堕落的生意不可能俘虏资本,虔诚的基督教徒们全世界制造堕落,全世界的堕落为教堂带来赎罪的流量,这就是为什么美国总统总是说上帝保佑美利坚的原因。佛德里克制造了多少堕落,我们不得而知,可是他的孙子因为业绩卓越而被美国人选择成为总统则是不争的事实证明其家族的实力。

  毙马道上的生意一天不如一天,佛德里克想着成为百万富翁可以回去光宗耀祖却被德意志帝国拒绝,逃兵的耻辱深深刻在家族的历史中,以至于特朗普无论如何当选总统后都要搞一场阅兵,可是我观察世界唯一的超级大国的阅兵与我国内地县城城管队员巡逻差不多,或许心里的委屈无法排解,佛德里克牵手了男人们的大众情人酒精,酗酒无度让创业英雄成为地狱的鬼雄。佛德里克身后是孤儿寡妇,好在他留下了一些遗产,一处七个房间的房子和几块地皮及数千美元,折算当今世界的价值属于亿万富翁,可是防止20世纪初期却是捉襟见肘,伊丽莎白是一个女强人,她希望可以将三个儿女培养成才,这个时候家里长子佛雷德站出来承担家族生意经营,他首先让自己学一门手艺,佛雷德成为一名木匠,他熟悉了工地上的活且学习了房地产知识,经过数年积累后开始成为包工头,为了更好做项目,未达到法定年龄的佛雷德用母亲伊丽莎白身份注册了伊丽莎白母子公司,精耕细作纽约城市周边的自建住宅,在城市化加速的时代潮流里佛雷德快速完成资本积累成为纽约房地产商圈的名人。

  崇拜金钱和英雄的纽约社交圈,佛雷德感受不到应有的尊重,因为他没有读过大学,因为父亲是理发师,因为他是德国人基因在一战中属于战败国后来二战也是,因为,所以,于是,后来,总之他希望自己可以将儿子特朗普培养出来成为一名优秀大学生,特朗普的兴趣当时是混好莱坞当明星,佛雷德为了改变儿子的人生轨迹带他到自己的会所包间,当然这个包间是女性专用,佛雷德叫来了俱乐部经理,经理心领神会拿出了画册,特朗普隔着画册感受到自己堕落同行的惊涛骇浪,于是他改变自己想法,后来他成为了哈佛大学沃顿商学院的高材生。

  祖辈的财富积累为佛雷德带来了商业基因和原始资本积累,佛雷德跟随时代潮流进军房地产收获了资本巩固和社会资源,伴随着工业革命时代发展进化到数字经济社会需要更多的增值服务和资本投资组合,这个时候创二代交棒给创三代成为了时代发展进化必然,特朗普家族从被驱逐到新大陆站稳脚跟,一步步走向成功,历时一百余年,我们却相信一夜成名或暴富,这不科学也不符合经济规律。

  特朗普在父亲身边只待了三年,他敏锐察觉到20世纪80代美国地产开发的风口,他决定进入房地产从商业酒店和旅游地产入手,1971年特朗普决心进军纽约的福地曼哈顿。 在特朗普看来,做过木匠的父亲是靠兴建经济适用房和廉租房起家,项目比较低端,是靠节俭开支和精打细算,才辛苦挣得了这份家业。 如果想飞黄腾达,挣富人的钱,纽约最繁华的地段曼哈顿,才是天高任鸟飞的地方。

  康莫德酒店(Commodore Hotel)和特朗普大厦(Trump Tower)是特朗普立足曼哈顿两个里程碑式的项目。 康莫德酒店原本是宾夕法尼亚中央铁路公司(简称“宾州中铁”)旗下的产业,与20世纪初的中央车站(Grand Central Terminal)相邻,位置优越。 但20世纪70年代初,这块儿极具商业价值的酒店,因为管理不善、缺乏维护,濒临倒闭。其周边环境也破败不堪,康纳德酒店在内的街区,一度沦为了犯罪之地。 每日车站往来的庞大人群,不仅没有成为这片街区的推动力,反倒扩大了这一片地区的恶劣影响。 1919年,建成后的康莫德酒店,位置优越到了1974年,占据黄金地段的康莫德酒店,已经成了宾州中铁旗下的不良资产。 敏锐的特朗普从中发现了商机。 在他看来,如果能够将酒店重新设计、改造,加强治安和酒店周围的配套管理,这家酒店将是不可多得的福地。

  1. 游说政府,让宾州中铁相信,特朗普是购买康莫德的最佳、乃至唯一人选。

  5. 说服银行,让他们相信自己的运营能力,为项目提供8000万美元贷款。 最终,特朗普逐一实现了以上目标,他还为酒店争取到了40年的减税政策。 改造后的康莫德酒店1980年9月,以凯悦集团(Hyatt)旗下的君悦大酒店(Grand Hyatt New York)正式亮相。 倒映万象的纽约君悦大酒店玻璃幕墙新开业的大酒店以其奢华的装修和凯悦集团的参与,迅速成为了纽约市的明星建筑。

  乘着80年代“里根繁荣”的东风,君悦大酒店取得了很好的业绩。君悦酒店的运营,特朗普还有一处非常高明的手段值得一提。

  接着攻城略地,特朗普集团的生意覆盖到全世界四十多个国家地区拥有数百个五星级酒店和地块,美国希望成功的年轻人走入了特朗普商学院,作为院长的特朗普决定达则兼济天下,他赢得了2016大选战胜了希拉里成为白宫的主人,他开始带着自己的家业为美国创造更多的财富,或许你认为国情不同没有可比性,或许你认为自己祖辈都是无产阶级没有资本积累,或许你认为社会资源被既得利益者垄断,可以或许和抱怨的事情有很多,可以创造奇迹却需要从你开始,你的子孙万代会为你的时代决策而骄傲,你的子孙万代也会为你的时代误判而唏嘘不已,不管怎么样,历史需要你来创造,资本需要你来积累,未来需要几代人坚持不懈!返回搜狐,查看更多

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